Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied idéalement située en périphérie du centre de Wavre, à 5' du centre ainsi que du centre de Chaumont-Gistoux et arrêt de bus dans la rue (ligne 24). Elle vous séduira par son charme authentique et son agréable jardin.
Elle propose sur ses 92 m² habitables, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains) qui dessert un agréable salon avec feu ouvert suivi d'une lumineuse salle à manger avec baies vitrées sur le jardin, une cuisine équipée avec porte vers l'extérieur, un bureau ou dressing ou chambre enfant, 2 jolies chambres et une salle de bains (baignoire, WC et lavabo).
Le bien se complète par un grenier (aménageable en modifiant la charpente actuelle) de 42 m² ainsi que par un garage 1 voiture de 21 m².
A l'extérieur, on trouve un agréable terrain de 13 ares 06 offrant un jardin plat et verdoyant, une terrasse et 2 emplacements de parking.
Chauffage central au mazout de 2011 production eau chaude, électricité conforme, raccordée aux égouts en 2018, châssis double vitrage et vide ventilé.
Belle opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, le commercial se fera un plaisir de vous renseigner.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1976 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1306 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1306 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231027011348 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41688 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 2159 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16112 - 4606710 |