Overzicht
Omschrijving
Villa
Wij bieden u dit charmante huis met 2 slaapkamers aan met de mogelijkheid om er 3 te verbouwen. Gelegen op een prachtig perceel van 16 are met bomen, waterpartij, pergola en veranda! Gelegen niet ver van het treinstation van Basse-Wavre en het stadscentrum van Waver (10 tot 15 minuten lopen). Het huis biedt op de begane grond een prachtige woonkamer badend in het zonlicht met een k7-haard, de veranda, een volledig uitgeruste keuken, toilet, garage en wasruimte. Boven vindt u een grote overloop van +18m² die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, 2 andere slaapkamers van ±18m² en een grote comfortabele badkamer. Conforme elektriciteit, fotovoltaïsche panelen en PEB C! Bergzolder. Wacht niet langer en kom een afspraak maken op www.goimmobilier. Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
“De makelaar houdt zich niet bezig met veilingen, een monopolie van notarissen. Zij eigent zich op geen enkele wijze het recht toe om te verkopen of om een minimumprijs vast te stellen die vereist is in de ontvangen overnameaanbiedingen. Deze twee aandelen behoren exclusief toe aan de eigenaar, die, als hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste ingezamelde bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (deadline voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een vanafprijs. »
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924014647 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39821 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12525 - 9118 |