Overzicht
Omschrijving
Agréable villa avec appartement indépendant à vendre à Wavre
Cap Sud Wavre-Rixensart - Découvrez cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Wavre érigée sur un terrain de 14 ares 85. Avec une superficie totale de 250 m², cette élégante maison comprend également un appartement intrafamilial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités, menant à un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.
Le niveau inférieur accueille un appartement intrafamilial avec un grand salon, un espace pour une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC attenants.
Cet appartement, accessible de manière indépendante, se prête parfaitement à un logement kangourou, une profession libérale ou tout autre type d'aménagement.
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Bouwjaar | 1977 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 1485 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240204006612 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70943 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Kadastraal inkomen | 3596 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
Adres |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5998270 |