Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw villa in een rustige wijk
Op het laatste vrije perceel in de wijk Jeronymus Lauwerijnstraat te Watervliet, wordt deze moderne nieuwbouw villa gebouwd. De woning wordt gebouwd door een lokale aannemer met hoogwaardige kwalitatieve materialen.
Het perceel heeft een oppervlakte van 476m² en geniet een zalige zuidwestelijke oriëntatie zodat het heerlijk vertoeven is in de tuin tijdens zonnige dagen. De mooie moderne architectuur met zijn vele grote raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval in de woning. Er is tevens aandacht voor energiezuinigheid dankzij de combinatie van warmtepompen met zonnepanelen, dit is een woning die klaar zal zijn voor de toekomst.
De woning kan zowel casco worden gekocht (water- en winddicht) als volledig afgewerkt.
De huidige prijs is deze voor een casco woning.
Indeling van de woning:
- inkomhal
- gastentoilet
- inpandige garage
- zeer ruime leefruimte
- aparte keuken met eetplaats
- berging/wasplaats
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers verdiep 1
- ruime badkamer
- apart toilet boven
- berging/technische ruimte
Prijs exclusief 12% registratierechten op de grond en 21% BTW op de constructiewaarde.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen en duiding !
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A0802 |