Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette superbe villa Mansart idéalement située dans le quartier "Versailles", environnement résidentiel très recherché offrant un accès rapide à toutes les facilités du centre de Waterloo. Construite en 1972 sur un très beau terrain de 6ares 67centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 270m² (330m² construits), est parfaitement configurée pour établir une profession libérale et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour de 50m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (15m²) séparée et équipée et bureau (10.5m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale (35m² : chambre/dressing/salle de bain + WC séparé), 3 très belles chambres (27, 14, 13.5m²), une salle de bain et un grenier de rangement. Au sous-sol enfin, on découvre un espace profession libérale de +/- 55m² (hall d'entrée avec WC + 2 bureaux de 20m²), un garage 2 voitures et une cave. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin baignés de soleil. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC (1998) - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Précompte = 3.806,00€,... Prix demandé de 795.000€ sous réserve d'offres supérieures. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Bouwjaar | 1972 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 54 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 667 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917012497 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80695 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
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Kadastraal inkomen | 4744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6326053 |