Overzicht
Omschrijving
Mooie villa met 5 slaapkamers in de wijk St John's
Waterloo - In een gebied dat populair is vanwege zijn rust, dichtbij alle voorzieningen (winkels, bussen, scholen, ringweg), charmante villa gebouwd in 1977, op te frissen, gelegen op vlak terrein van 7a 10ca, goed georiënteerd (Zuid-Oost ) en niet over het hoofd gezien.
Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal, een vestiaire met gastentoilet, een kantoor/slaapkamer, een badkamer, een ingerichte keuken en een woonkamer met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en toegang tot de bergzolder, 4 mooie slaapkamers (13, 20, 20 en 14m²) en 2 badkamers.
Het souterrain bestaat uit een hal met 2 voorraadkelders, waarvan één met stookruimte, een wijnkelder en een dubbele garage.
Een tuin omringt de villa en geeft deze een privégevoel.
Maak het pakket compleet, 2 parkeerplaatsen, dubbele beglazing, een nieuwe condensatieketel op gas "Vaillant". PEB C.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925020262 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69388 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85351931 |