Overzicht
Omschrijving
WATERLOO – Centrum, charmante VILLA (4SLPK/3BADK/BUR/GARAGE)
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
WATERLOO - Centrum, charmante VILLA (4SLPK/3BADK/BUR/GARAGE) met ± 240 m² woonoppervlak gebouwd in 1970 door de huidige eigenaar. Deze ideaal gelegen villa heeft een mooi perceel van 15 hectare op het westen met talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een kantoor op de begane grond voor professioneel gebruik.
Begane grond (dagkant) : Inganghal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open haard, open eetkamer, semi-ingerichte keuken en terras. In galerij een mooie open ruimte ideaal voor een kantoor of family room en grote zolderruimte.
Begane grond (nachtzijde) : Nachthal met ingebouwde berging, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamers 2 en 3 met ingebouwde kleedkamer, slaapkamer 4 met eigen doucheruimte.
Buiten : Parkeerplaats voor 2 auto's, hoofdterras op het westen, tuin, schuur.
Straatniveau : Dienstbodekamer of studeerkamer met badkamer, garage voor twee auto's, opslagkelder, stookruimte.
Technische kenmerken : EPC D 330 kWh/m².jaar (20240726013553), niet-conforme elektriciteit, houten kozijnen met dubbele beglazing, oliegestookte ketel, olietank, villa aangesloten op riolering, buiten overstromingsgebied en woonwijk, O.V. 3.555,49 €.
Ruime villa in een landelijke omgeving, wachtend op jouw goede ideeën om het nieuw leven in te blazen. Onmiddellijk bij Latour et Petit t
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726013553 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118633 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4610 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Waterloo Vente
Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6034893 |