Overzicht
Omschrijving
WATERLOO, Merbraine, charmante villa de plain-pied à rénover
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
Waterloo, Merbraine/Les Roussettes, VILLA (3CH/SDB/SDD) op één niveau voor renovatie, met ruime accommodatie en gelegen op 6 are 95 ideaal zuidgericht terrein.
De villa bestaat uit Begane grond: Entree, gastentoilet met wastafel, ruime woonkamer van 32m² met cassette open haard, ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, nachthal, badkamer (bad, wastafels, toilet), doucheruimte, slaapkamer 1 van 12m², slaapkamer 2 van 10m², slaapkamer 3 van 8,5m², grote garage voor twee auto's van 31m², toegang tot een bergzolder van 50m² via een luik. Buiten: 2 parkeerplaatsen voor de villa, aangename vlakke tuin met bomen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, Buderus ketel (1997), EPB D, elektriciteit niet conform, dubbele urenteller, houten ramen met dubbele beglazing, goed onderhouden dak. Een villa vol potentieel, wachtend op jouw goede ideeën om hem nieuw leven in te blazen! Exclusief te ontdekken bij L&P!
Beschikbaar vanaf | 8 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230719007064 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39112 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Waterloo Vente
Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6013406 |