Overzicht
Omschrijving
VILLA op land (39 are) + ZWEMBAD
WATERLOO - Charmante VILLA op land (3.900m2 grond) + ZWEMBAD
In de wijk Rue Coleau beschikt deze mooie villa (252m2 volgens PEB) over 5 slaapkamers, een kantoor, 2 garages, 1 wijnkelder + zwembad (11m x 5m), allemaal te renoveren, op een prachtig zuidwestelijk perceel van 3.900m2 volledig privé en omheind.
Op de begane grond (Bourgondische platen): een hal met kastenwand en gastentoilet, een grote woonkamer (+-69m2) met open cassettehaard die uitkomt op een groot terras ideaal gelegen op het Zuid-Westen en de tuin, een kantoor (7m2), een volledig uitgeruste keuken, een kleine slaapkamer (9m2), kasten en doucheruimte + 2 garages met automatische deuren en een wijnkelder.
Op de 1ste: 4 slaapkamers (13, 11, 10 en 23m2 - Quick Step), 1 grote badkamer met douche en ligbad, een apart toilet en toegang tot een bergzolder (geïsoleerd door de vloer).
Veel potentieel voor deze goed gelegen villa, op uitzonderlijke grond. Op uw projecten! CONTACT : Sophie EVRARD (IPI 503287) => 0479 03 24 31
Beschikbaar vanaf | 15 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3927 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417006411 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64852 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart (IPI 101721)
Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6002077 |