Overzicht
Omschrijving
Weelderige villa in de gezellige wijk Faubourg
Barnes biedt u een luxe familievilla aan gelegen op een achtergrondperceel van +-45 are, mooi beplant met bomen en bloemen.
Op het gelijkvloers is het als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote ontvangstruimten die uitgeven op het terras op het zuiden, een aparte eetkamer, een hyperuitgeruste keuken met ontbijthoek, een familiekamer met open haard, een kantoor, een wasruimte en een garage voor drie auto's.
Boven bedient de nachthal vijf mooie slaapkamers met inbouwkasten, een dressing voor de master bedroom, twee badkamers en toiletten op de overloop. Voltooit het geheel een aparte conciërge boven de garage met onafhankelijke toegang, waaronder een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met wc en de slaapkamer. Mogelijkheid tot professionele ruimte...
Diversen: EPC D (259kWh/m2.jaar), een zolder, meerdere kelders, een geventileerde vide, kunstleien dak, een oliegestookte ketel met een tank van 7.500 liter, een alarminstallatie, videofoon, rolluiken op de begane grond, een waterontharder, een elektrische poort, de woning is met twee opvoerpompen aangesloten op het riool.
Dit pand is opgebouwd uit kwaliteitsmaterialen zoals marmer, Bourgondische stenen, travertijn, een eiken trap, leisteenplaten in de inkomhal... biedt enorm potentieel, royale volumes, vlotte circulatie, alles met een uitstekende algemene staat van onderhoud!
Contacteer ons voor een bezoek op 02/880.15.17 - brabant@b
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4509 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025006419 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151683 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 520 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8201152 |