Villa te koop
339000€
4 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa 4 slp TOP ligging Waregem
Te renoveren alleenstaande woning ideaal gelegen in een groene, rustige omgeving maar toch dichtbij de belangrijke uitvalswegen (Expresweg, Gentseweg, Desselgemseweg).
Deze ruime gezinswoning bestaat uit een inkomhal - ruime living met cassette haard en directe toegang tot terras en tuin - ingerichte keuken ook met toegang tot terras en tuin -
4 slaapkamers - badkamer (dubbele lavabo, douche en bad) - apart toilet met lavabo en een koele bergruimte.
De mooie lichtinval in de leefruimte dankzij de grote glaspartijen en het prachtig uitzicht op de achterliggende velden zorgen voor een rustgevende woonbeleving.
Verder beschikt de woning over een grote inpandige garage met elektrische poort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een regenwaterpomp met aansluiting op de wasmachine.
Het huis is volledig overzolderd met ruimte voor extra kamers en/of badkamer na renovatie en omringd door een aangename tuin met tuinhuis, afdak, glazen serre en een groot zuid-gericht terras palend aan living en keuken.
Te bezichtigen na telefonische/whatsapp afspraak 0498263380
GEEN IMMO AUB
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 169 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003390633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|