Villa te koop
330000€
3 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
5651 Berzee, rue Trieux des Sart, 45.
Belle villa de 170m² habitables, 3CH, SDB, garage 1V, parking 2V, terrain de pétanque et cave, le tout sur une propriété de 7a69ca . Elle est située dans un quartier ultra calme avec très peu de passage. Elle se trouve à 10min des Lacs de l’eau d’Heure.
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 14m², WC suspendu indépendant, vestiaire de 3m², salle à manger de 12m², cuisine récente (2022) super équipée ouverte de 20m² avec accès à la terrasse et au jardin (évier, four, cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle et cave à vins), salon de 15m², buanderie de 7m² avec déversoir.
A l’étage : hall de nuit de 6m², SDD de 4m² à parachever, SDB de 6m² (douche à l’italienne, baignoire et vasque), bureau de 10m², WC indépendant, 3 chambres (18m² - 11m² et 11m²).
Greniers : 2 espaces de 21m² et 15m².
Au sous-sol : cave.
Atelier : 70m² accessible via la buanderie et en devanture.
Equipements : châssis DV en PVC (2019), système d’alarme avec caméras, 2 citernes d’eau de pluie non raccordées, chauffage central mazout, cuve de 1200L, chaudière mazout de 2001, électricité bihoraire conforme, bonnes toitures récentes en tuiles, portail, parking 2 voitures, reliée aux égouts, garage 1 voiture.
Extérieurs : grand jardin, terrasse carrelée de 70m², terrain de pétanque, abri de jardin de 15m² + étage, passage latéral.
RC : 440€
Prix : faire offre à partir de 340.000€
PEB D n°20240323006379 – 306 kWh/m².an – 68303 kWh/an
AGENCES S'ABSTENIR SVP, MERCI !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323006379 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68303 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 440 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|