Villa te koop

699000€

5 slaapkamers 446 vierkante meters

Immoweb code : 20481068
Immoweb code : 20481068
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
446 vierkante meters bewoonbare ruimte
1792 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime villa op prachtig stuk grond

Deze villa is gelegen op een mooi terrein van 1792 m² op de Heide van Waasmunster. De woning is momenteel opgedeeld in een privé- en beroepsgedeelte, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt. Zowel voor wie wonen en werken wil combineren, als voor grote gezinnen of voor nieuwe samenlevingsvormen is dit een uitgelezen pand.

Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, die toegang geeft tot zowel het privé- als het beroepsgedeelte. De privé-woonruimte op het gelijkvloers omvat een sfeervolle woonkamer met een rustieke open haard, een eetruimte met zicht op de groene omgeving en een keuken met aansluitende berging. Vanuit de keuken kan je via een sas naar het zuidgerichte zonneterras.

Het beroepsgedeelte beschikt over royale bureauruimtes en een garage voor twee wagens. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte.

Er zijn twee traphallen die u naar boven kunnen leiden (privé en werk gedeelte) tot de eerste verdieping, waar u 5 kamers kan vinden.
Eén van de slaapkamers is de master bedroom met nieuwe ensuite badkamer en dressing (verder af te werken).

De zolder is een blanco blad met tal van mogelijkheden.

De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Achteraan bevindt zich een ruime schuur.

Deze villa combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging in een groene omgeving. De Lentelaan is een rustige straat op de Heide met weinig doorgaand verkeer.

Bent u benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Conta

Algemeen

Wijk of buurt Omgeving Waasland
Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 446 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1792 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 280 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20210613-0002428104-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 699000 €
Kadastraal inkomen 3173 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bell Estate (508406)

Bell Estate (IPI 508406)

Adres Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster
Website http://www.bellestate.be
Externe verwijzing 6546769

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame