Villa te koop

549000€

4 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20466084
Immoweb code : 20466084
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
589 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitstekend gelegen, energiezuinige (label A) instapklare vi

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen, energiezuinige (label A) instapklare villa met zonnige tuin en ruime oprit? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing op een perceel van 589m² is rustig gelegen en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin met veranda en zwembad.
De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/Sint-Niklaas. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.

Indeling:
Kelder: Kruipkelder.
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit.
Via de inkomhal met vestiaire & apart toilet kom je uit in de knap ingerichte, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open hyper-geïnstalleerde keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, een dampkamp, een ingebouwde combi oven, een dubbele spoelbak en een vaatwasser.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de technische ruimte terug met voorziening droogkast/wasmachine. Deze ruimte geeft je toegang tot het achtergelegen terras en de zonnige aangelegde omheinde ruime tuin! Hier is het heerlijk vertoeven in de zon. Aan de rechterkant bevindt zich de ruime inpandige garage met sectionale poort. Deze is ook te bereiken via de grote oprit die plaats biedt aan minstens 3 wagens.

1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en vide.
Deze verdieping beschikt over 2 volwaardige afgewerk

Algemeen

Bouwjaar 2003
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 589 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 85 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250120-003505831-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 916 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Woonhoek Vastgoed (509306)

Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)

Adres Durmelaan 24
9160 - Lokeren
Website http://www.woonhoekvastgoed.be
Externe verwijzing 25/006

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame