Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen villa met grote aangelegde tuin, terrassen
Zeer aangename villa gelegen in rustige, kwalitatieve residentiële verkaveling. Perfect onderhouden met 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe dubbele carport met grote lodge achterin.
GELIJKVLOERS : Ruime inkomhal, afzonderlijk toilet en gastenlavabo. Eetplaats, rechts salon met haardcassette, aansluitend groot bureel of mooie zithoek. Super ingerichte luxe keuken(marmer) met groot kookeiland, aangename eethoek met prachtig zicht op de tuin. Zeer ruime hobbyplaats/berging en wasruimte achteraan de keuken
VERDIEPING : Masterbedroom met inpandige dressing , zonneterras en privé luxe badkamer. Drie ruime kinderkamers, ingericht met kwalitatieve ingemaakte kasten/studeerdesk. Met nog een afzonderlijke badkamer. Grote zolder.
Buitenterrasen rondom de villa. Prachtig aangelegde tuin met wandelpad, verlichting, hydor besproeïïngssysteem en regenwaterput.. Goede oriëntatie en geen inkijk ( in zomer/lente). Deze villa is uniek gelegen in een verkeers-luwe straat, omringd door mooie villa's. Op een hoek met slechts 2 aanpalende percelen, zeer rustig, geen geluidshinder
Bouwjaar : 1997. Renovatie van luxe keuken en privé badkamer 2010, bouwjaar carport : 2008.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1659 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 200 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 965000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kensington (IPI 207443)
Adres |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | den hert |