Overzicht
Omschrijving
Zeer aangename villa gelegen in rustige, residentiële wijk
Perfect onderhouden villa, 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe dubbele carport met grote lodge achterin.
Gelijkvloers :
Ruime inkomhal, afzonderlijk toilet en gastenlavabo. Eetplaats, rechts salon met haardcassette, aansluitend groot bureel of mooie zithoek. Super ingerichte luxe keuken met groot kookeiland, aangename eethoek met prachtig zicht op de tuin. Zeer ruime hobbyplaats/berging en wasruimte achteraan de keuken.
Verdieping :
Masterbedroom met inpandige dressing , zonneterras en privé luxe badkamer. Drie ruime kinderkamers, ingericht met kwalitatieve ingemaakte kasten/studeerdesk. Met nog een afzonderlijke badkamer.
Vernieuwde Cv installatie, dubbele beglazing. Instapklaar, perfect onderhouden zowel van binnen als van buiten.
Buitenterrassen rondom de villa. Prachtig aangelegde tuin met wandelpad, verlichting, hydor besproeïïngssysteem en regenwaterput.
Goede oriëntatie en geen inkijk ( in zomer/lente). Elektrisch zonneluifel aanwezig.
Deze villa is uniek gelegen in een verkeers-luwe straat, omringd door mooie villa's. Op een hoek met slechts 2 aanpalende percelen, zeer rustig, geen geluidshinder.
Bouwjaar : 1997. Renovatie van keuken in 2010 en privé badkamer in 2018, bouwjaar carport : 2008.
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1659 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kensington (IPI 207443)
Adres |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | den hert |