Villa te koop
835000€
4 slaapkamers vierkante meters
415Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime villa in groene omgeving
In hartje Waasmunster vind je deze knappe fifties-villa, die in 2003 werd verbouwd met kwalitatief hoogstaande materialen. De woning baadt in het licht door de vele glaspartijen. In de inkomhal vind je het gastentoilet, trap, toegang tot de kelder en een dubbele deur naar de ruime living met parketvloer en vloerverwarming. De ronde boog van de toren geeft de leefruimte een bijzondere touch, waar het zalig genieten is in het zonlicht en bij de haard. De ramen achteraan geven toegang tot de terrassen en tuin. De keuken in landelijke stijl (eik), met centraal eiland, natuursteen vloer, vloerverwarming en granieten werkbladen, is de ideale plek om te vertoeven en te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers. De master-bedroom met dressing springt meteen in het oog, net als de unieke torenkamer, die kan fungeren als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De twee overige ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een bureau. De badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet is een streling voor het oog. De volledige verdieping is voorzien van parketvloeren (natuursteen in de badkamer). Op de zolder is er bijkomend mogelijkheid tot het inrichten van slaapkamers/bureau/hobbyruimte... Nog een extra troef van deze unieke woning is het ruime bijgebouw (c.a. 70m2) met zolder. Ontdek deze fijne woning en laat je verrassen door de vele troeven, rustige ligging en het gunstige EPC. Omheind, zonnepanelen en automatische poort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1505 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731-0002954431-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 835000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1455 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|