Villa te koop

779000€

3 slaapkamers 262 vierkante meters

Immoweb code : 20334499
Immoweb code : 20334499
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
262 vierkante meters bewoonbare ruimte
835 vierkante meters grond

Omschrijving

VERKOCHT door BELLES VASTGOED!

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze prachtige open bebouwing vinden we in de Vremdesesteenweg 202 te Boechout. Horeca, winkels en scholen zijn makkelijk bereikbaar. De woning ligt tevens op wandelafstand van sportcomplex 'Sneppenbos'.

Via de inkomhal met toilet en vestiaire bereiken we de ruime leefruimte op eiken parket. Het ruimtegevoel wordt versterkt dankzij extra hoge plafonds (3,5m+). De binnentuin naast de leefruimte zorgt voor privacy t.o.v. de straat zonder in te boeten op lichtinval. De open keuken met eiland beschikt over een kastenwand met kooknis en ingebouwde toestellen. Naast de keuken is een ruime berging met daarnaast een wasplaats met douche.

De zuidgerichte tuin is voorzien van terras en handige tuinberging. Niet te missen is het verwarmde zwembad (2018, met warmtepomp en elektrisch roldeck).

De 1eV is voorzien van 3 ruime slpk, waarvan de grootste met dressing. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Ook is er een apart toilet. De nachthal heeft elektrische zonwering.

Op de oprit en in de garage passen meerdere wagens. Onder de garage is een ruime en droge kelder: ideaal als mancave, hobbyruimte, berging,...

Verwarmd op gas, vloerverwarming op glv. Alle slpk hebben airco met warmtepomp. 18 zonnepanelen. Regenwaterput.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2008
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 262 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 50 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 835 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 480 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 112 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240625-0003274548-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 779000 €
Kadastraal inkomen 1757 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adres Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Website http://www.bellesvastgoed.be
Naam van de agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Telefoonnummer +32 468151775

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame