Overzicht
Omschrijving
Prachtige moderne villa met zuidtuin en zwembad
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info + plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-vremdesesteenweg-202
Deze prachtige open bebouwing vinden we in de Vremdesesteenweg 202 te Boechout. Horeca, winkels en scholen zijn makkelijk bereikbaar. De woning ligt tevens op wandelafstand van sportcomplex 'Sneppenbos'.
Via de inkomhal met toilet en vestiaire bereiken we de ruime leefruimte op eiken parket. Het ruimtegevoel wordt versterkt dankzij extra hoge plafonds (3,5m+). De binnentuin naast de leefruimte zorgt voor privacy t.o.v. de straat zonder in te boeten op lichtinval. De open keuken met eiland beschikt over een kastenwand met kooknis en ingebouwde toestellen. Naast de keuken is een ruime berging met daarnaast een wasplaats met douche.
De zuidgerichte tuin is voorzien van terras en handige tuinberging. Niet te missen is het verwarmde zwembad (2018, met warmtepomp en elektrisch roldeck).
De 1eV is voorzien van 3 ruime slpk, waarvan de grootste met dressing. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Ook is er een apart toilet. De nachthal heeft elektrische zonwering.
Op de oprit en in de garage passen meerdere wagens. Onder de garage is een ruime en droge kelder: ideaal als mancave, hobbyruimte, berging,...
Verwarmd op gas, vloerverwarming op glv. Alle slpk hebben airco met warmtepomp. 18 zonnepanelen. Regenwaterput. Uitbreiding mogelijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003274548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 779000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1757 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |