Overzicht
Omschrijving
Prachtige dokterswoning op +- 50 are met 5 slaapkamers
Voor meer info of een bezoek, bel 02 532 22 57 - Ninove (Voorde): Gelegen langs een verbindingsweg en toch volledig in het groen, vindt u deze prachtige voormalige dokterswoning terug, op een perceel van +- 50are met achterliggend een prachtige tuin en boomgaard. Deze villa vormt de ideale uitvalsbasis voor hen die een vrij beroep wensen uit te oefenen. Het beroepsgedeelte omvat: een aparte inkom met apart toilet, een wachtzaal en de praktijkruimte. Het woongedeelte beschikt over een prachtige inkom met open trappenhal en gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping bestaat verder uit: een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, een bijkeuken/wasplaats en en ruime dubbele garage. Op het zonneterras aan de keuken of in de veranda achteraan is het heerlijk vertoeven in de zon! De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers waarvan één met aangrenzende dressing/berging en een badkamer. Via een vaste trap kan men de volledig ingerichte zolder terugvinden, die omgetoverd werd tot een 5de slaapkamer of zelfs een kleine studio. Op wandelafstand van openbaar vervoer. Scholen en winkels in de nabije omgeving.
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 66 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5158 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4957 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003281765-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 171 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5959622 |