Villa te koop

399000€

3 slaapkamers 269 vierkante meters

Immoweb code : 20519337
Immoweb code : 20519337
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
269 vierkante meters bewoonbare ruimte
994 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa, mooie ligging, klassieke afwerking, 3-4 slpk, dubb...

De woning dateert van 1989 en heeft een klassieke indeling en degelijke afwerking.

De inkom is aan de rechterzijde gelegen. De hoge vide met statische trap geeft toegang tot de leefruimte en het thuiskantoor.

De ruime leefruimte met zijn raampartijen geeft uit op de onderhoudsvriendelijke voortuin en zijtuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken die kan gesplitst worden in een kookzone en een ontbijthoek met zicht op de tuin.
De inbouwkeuken is voorzien van de standaard apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser.

Via de schuifpui van de keuken is het terras toegankelijk. Er is een overdekt terras dat zorgt voor voldoende schaduw tijdens warme zomerdagen. In het tuindeel zelf is er eveneens centraal een terras voorzien.
Vanuit de keuken is de berging met washoek bereikbaar die als tussenruimte dient.

De berging is ook de toegang tot de kelderverdieping en vormt de verbinding met de dubbele garage.
Een extra buitendeur geeft bijkomend directe toegang tot de tuin.

Op verdieping geeft de nachthal uit op 3 tweepersoons -slaapkamers en een multifunctionele ruimte.
Deze kan naargelang de persoonlijke voorkeur ingericht worden als extra logeerkamer, dressing, hobbyruimte of andere.
Centraal tussen de slaapvertrekken is de badkamer waar zowel een bad  en een douche zijn geplaatst. Bijkomend is op de overloop een apart toilet voorzien.

De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en heesters, zorgt voor vol...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1989
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 269 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 994 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 23 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 32100 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241113-0003428931-res -1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1175 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Pauly (506087)

Immo Pauly (IPI 506087)

Adres Herreweg 20
3740 - Kleine-Spouwen
Externe verwijzing wlhj2024-19-5

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame