Villa te koop

639000€

5 slaapkamers 437 vierkante meters

Immoweb code : 20479334
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Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
437 vierkante meters bewoonbare ruimte
17164 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Comme nous l’aimons celle-ci ! Et nous savons que ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent… Il s’agit en effet d’une superbe maison pleine de caractère et offrant un potentiel extraordinaire, érigée sur un terrain de +/- 1,71 hectare (dont une partie est louée), au calme en retrait de la voirie et avec un cadre idyllique, plein sud, accès latéraux, terrasses couverte et non couverte, vaste parking, dépendances… Le rêve à portée de main ! Cette maison peut être scindée si vous le désirez, idéale pour une profession libérale désirant y concilier vie privée et vie professionnelle, pour une clientèle souhaitant reprendre un membre de sa famille mais aussi pour une clientèle désirant reprendre ses chevaux à la maison. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec mezzanine, salon avec feu-ouvert, 2 WC, cuisine semi-équipée + coin repas, vestiaire, salle d’attente, bureau, espace professionnel, double garage et buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 sdb, 4 chambres, une suite parentale avec sdb supplémentaire, une grande mezzanine + différents greniers. Au sous-sol, de bonnes caves carrelées avec vide ventilé. Infos utiles : toiture isolée en laine de roche, bonne charpente, couverture à revoir probablement, DV bois, volets, CCM, chaudière Viessmann, électricité à revoir, bi-horaire, cheminées fonctionnelles, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore, tente solaire. Coup de cœur assuré ! Informations indicat

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 437 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 17164 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 233 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250202010897
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 98880 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 639000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Adres Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23517 - 7377

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