Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Comme nous l’aimons celle-ci ! Et nous savons que ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent… Il s’agit en effet d’une superbe maison pleine de caractère et offrant un potentiel extraordinaire, érigée sur un terrain de +/- 1,71 hectare (dont une partie est louée), au calme en retrait de la voirie et avec un cadre idyllique, plein sud, accès latéraux, terrasses couverte et non couverte, vaste parking, dépendances… Le rêve à portée de main ! Cette maison peut être scindée si vous le désirez, idéale pour une profession libérale désirant y concilier vie privée et vie professionnelle, pour une clientèle souhaitant reprendre un membre de sa famille mais aussi pour une clientèle désirant reprendre ses chevaux à la maison. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec mezzanine, salon avec feu-ouvert, 2 WC, cuisine semi-équipée + coin repas, vestiaire, salle d’attente, bureau, espace professionnel, double garage et buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 sdb, 4 chambres, une suite parentale avec sdb supplémentaire, une grande mezzanine + différents greniers. Au sous-sol, de bonnes caves carrelées avec vide ventilé. Infos utiles : toiture isolée en laine de roche, bonne charpente, couverture à revoir probablement, DV bois, volets, CCM, chaudière Viessmann, électricité à revoir, bi-horaire, cheminées fonctionnelles, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore, tente solaire. Coup de cœur assuré ! Informations indicat
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 437 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 17164 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250202010897 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98880 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website | http://www.immotoma.be |
Externe verwijzing | 23517 - 7377 |