Overzicht
Omschrijving
villa
Gelegen als laatste woning van een straat die eindigt als veldweg, laat deze villa u toe om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Aan de voorzijde vindt u het slaapgedeelte voor de kinderen, bestaande uit drie kamers (12, 11 en 10m²) en een douchekamer. U vindt er ook het gastentoilet. De master bedroom (15,5m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met aansluitend een moderne badkamer (10m²), voorzien van een ligbad, douche, wc en voorzieningen voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. De leefruimte (47m²), waar de hoge plafonds het ruimtegevoel extra benadrukken, heeft ramen langs drie zijden, zodat er een mooie lichtinval is op elk moment van de dag. De naastgelegen keuken (17m²) is volledig ingericht met een eiland waaraan ontbeten kan worden. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de leefveranda (20m²), die door de radiatoren het hele jaar gebruikt kan worden. De eigenaars renoveerden de keuken en de badkamers naar hun eigen smaak, met mooie en kwalitatieve materialen. Aangezien de vorige eigenaars de woning in 2008 van de vloer tot het dak, inclusief leidingen van water en elektriciteit, verbouwden, bent u voor vele jaren gespaard van grote kosten. Ook buiten werd toen alles vernieuwd. Zo is er de garage met achteraan een bar, een tuinhuis en werd de tuin aangelegd rondom het zwembad, waar u door de goede oriëntatie veel gebruik van zult maken. In alle privacy, want rondom u ziet u enkel velden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 975 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730-0003326520-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981091 - 1908 |