Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Superbe villa 4 façades, en pierres du pays, située dans le charmant village de Villers-Poterie.
Cette propriété, d’environ 250m², habitable de plain-pied, datant de 1850, est érigée sur un terrain de 19a 81ca. Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir voisin d’une superficie de 8a 55 ca pour un montant de 100.000 €.
Vous serez séduits par le charme d’antan, avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes. Le bien est idéal pour l’exercice d’une profession libérale. En effet, après le hall d’entrée, présence d’une pièce pouvant accueillir une salle d’attente et une seconde pièce un bureau, accessible via deux entrées distinctes, l’une du hall, l’autre du salon. Cet espacepeut également être aménagé en salle de jeux, ou salon supplémentaire.
Un lumineux coin repas offre une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs exposés SUD-OUEST, un salon avec l’accès aux étages, offrant cette même vue, ainsi qu’une cuisine semi-équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain, un WC séparé, une arrière cuisine/buanderie chaufferie, une remise avec étage en mezzanine et un garage.
A l’étage, accessible via deux escaliers, présence d’un hall de nuit desservant parfaitement 4 belles chambres, une salle de douche avec WC et un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.
Châssis / vitrage bois
Electricité compteur bi-horaire
Chauffage central mazout
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1980 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213018563 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 124466 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 339 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Passion Immobilière (509960)
Passion Immobilière (IPI 509960)
Adres |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website | http://www.passionimmobiliere.be |
Externe verwijzing | 1572 - 2222 |