Overzicht
Omschrijving
Sart-Dames-Avelines - Gezinsvilla midden in de natuur
Charmante gezinsvilla met een bruto vloeroppervlak van 440m2 en 270m2 woonoppervlak, gelegen in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op een prachtig perceel van 53,07 hectare, is het als volgt ingedeeld:
Op de begane grond een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met open haard en grote erkers;Er is een mezzanine bibliotheek, een prachtig uitgeruste keuken met een eethoek, een bijkeuken / wasruimte, een eerste slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een kantoor, evenals de ouderslaapkamer, een badkamer met bad/douchecombinatie en toilet, en een kleine zolder voor opslag.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een doucheruimte.
Het pand wordt gecompleteerd door grote kelders, waaronder een stookruimte, en een grote garage met ruimte voor drie auto's op een rij.
De prachtig beboste en bloemrijke tuin beschikt over een schitterend verwarmd buitenzwembad, een poolhouse met kitchenette en schitterend overdekt terras, evenals een tuinchalet.
Overig: EPB C, pannendak, centrale verwarming op olie, keurig elektrisch rapport, alarmsysteem, buitencamera's, septic tank en regenwatertank.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging op 02/880.15.17 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5307 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202405060049931 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85674 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 440 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85189334 |