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Omschrijving
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Fr :
Somptueuse et spacieuse villa 4 façades, idéalement située à Vedrin, à la limite de St Marc, dans une rue calme et retirée, offrant une tranquillité absolue !Érigée en 1992, cette résidence d'exception est nichée dans un écrin de verdure de 10 ares 66 ca et se trouve dans un état impeccable, proche du neuf.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant, avec WC visiteurs ,penderie et une chambre (ou bureau).Pénétrez dans un séjour magnifique, spacieux et baigné de lumière, comprenant une salle à manger,un salon avec une cassette à bois,et une véranda de 15 m². Profitez également d'une cuisine généreuse de 20m² avec un accès direct à une superbe terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.L’étage offre 3 chambres,une SDB et un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou la lecture. Cette villa est entièrement cavée, offrant cinq caves fonctionnelles et deux garages, un véritable luxe rare !Le jardin, magnifiquement paysagé est une oasis de paix et de beauté, conçu par un paysagiste talentueux. Aucuns travaux à prévoir sauf une légère mise en conformité de l’installation élétrique ! Vous pouvez emménager immédiatement dans ce véritable havre de paix ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1066 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605024516 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79276 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 1603 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | St Marc/vedrin |