Overzicht
Omschrijving
Fort-Jaco - Villa gerenoveerd in een eigentijdse stijl op 7
Deze prachtige villa uit 1953 ligt in het hart van de gewilde wijk Fort-Jaco en is grondig gerenoveerd. De villa is gelegen op een perceel van 7 are in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de winkels, scholen en groen.
Gerenoveerd in een hedendaagse stijl, met grote raampartijen die de hele dag voor uitzonderlijk veel licht zorgen. Buiten omringt een tuin op het zuiden het huis. Deze creëert een echte oase van rust.
Indeling: Op het gelijkvloers: mooi inkomhalal die leidt naar een lichte woonkamer die op zijn beurt uitkomt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken (Miele) is stijlvol en functioneel, met een gezellige eethoek.
Op de tussenverdieping is er een charmant bureau met uitzicht op de tuin.
Boven leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een moderne badkamer en een doucheruimte.
Op de 2e tussenverdieping is een kamer die ideaal is als dressing of bureau.
De 2e verdieping heeft een prachtige master suite met ensuite badkamer.
De kelder is volledig ingericht in een mooie multifunctionele ruimte (familiekamer, speelkamer), wasruimte, berging en technische ruimte.
Kleine garage + 2 parkeerplaatsen.
Met zijn strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en serene omgeving is deze villa de perfecte balans tussen modern comfort en de levenskwaliteit van Fort-Jaco. EPC D.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0000686206-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64603 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3435 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)
Victoire (Vente) (IPI 100837)
Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
---|---|
Website | http://www.victoire.be/ |
Externe verwijzing | 6483873 |