Villa te koop

1790000€

4 slaapkamers 345 vierkante meters

1180 Uccle

Immoweb code : 20446036
Immoweb code : 20446036
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
345 vierkante meters bewoonbare ruimte
680 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 30/04/2025

Omschrijving

Fort-Jaco - Villa gerenoveerd in een eigentijdse stijl op 7

Deze prachtige villa uit 1953 ligt in het hart van de gewilde wijk Fort-Jaco en is grondig gerenoveerd. De villa is gelegen op een perceel van 7 are in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de winkels, scholen en groen.
Gerenoveerd in een hedendaagse stijl, met grote raampartijen die de hele dag voor uitzonderlijk veel licht zorgen. Buiten omringt een tuin op het zuiden het huis. Deze creëert een echte oase van rust.
Indeling: Op het gelijkvloers: mooi inkomhalal die leidt naar een lichte woonkamer die op zijn beurt uitkomt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken (Miele) is stijlvol en functioneel, met een gezellige eethoek.
Op de tussenverdieping is er een charmant bureau met uitzicht op de tuin.
Boven leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een moderne badkamer en een doucheruimte.
Op de 2e tussenverdieping is een kamer die ideaal is als dressing of bureau.
De 2e verdieping heeft een prachtige master suite met ensuite badkamer.
De kelder is volledig ingericht in een mooie multifunctionele ruimte (familiekamer, speelkamer), wasruimte, berging en technische ruimte.
Kleine garage + 2 parkeerplaatsen.
Met zijn strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en serene omgeving is deze villa de perfecte balans tussen modern comfort en de levenskwaliteit van Fort-Jaco. EPC D.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 30 april 2025 - 00:00
Bouwjaar 1953
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 345 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 17 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 680 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 188 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240724-0000686206-01-5
CO₂ Uitstoot 37 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 64603 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1790000 €
Kadastraal inkomen 3435 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)

Victoire (Vente) (IPI 100837)

Adres Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle
Website http://www.victoire.be/
Externe verwijzing 6483873

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame