Overzicht
Omschrijving
Villa Buyssens
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van CLOSE THE DEAL met een startprijs van € 850.000. Elke bezoeker kan een bod uitbrengen boven deze startprijs tot woensdag 13/11/2024 - 18 uur. Vervolgens kan de verkoop toegewezen worden aan de hoogste bieder (er is maar één biedronde, geen tweede kans!).
Bezoekmoment op zaterdag 09/11/2024 van 10 u tot 14 u – verplicht op afspraak.
Deze prachtige villa, gebouwd in 1913 onder het toezicht van de gerenommeerde landschapsarchitect Jules Buyssens, bevindt zich op wandelafstand van de vele voorzieningen die Fort Jaco te bieden heeft. De woning, met een royale bewoonbare oppervlakte van 245 m², vraagt om renovatie en is gelegen op een hellend perceel, wat niet alleen volledige privacy garandeert, maar ook een adembenemend uitzicht biedt op het achterliggende bos.
Indeling: -1: Wijnkelder. 0: Ruime garage geschikt voor twee auto's achter elkaar, een wasruimte en een polyvalente ruimte met overvloedig natuurlijk licht, ideaal als speelkamer, bureau of logeerkamer. +1: Inkomhal, eetkamer, woonkamer met open haard en prachtig uitzicht op de boomtoppen, keuken en een tweede salon of slaapkamer, douchekamer en toilet. Tussenverdieping: Toilet en een klein bureau. +2: Drie slaapkamers en een badkamer.
Kortom, een karaktervolle woning die met de nodige renovaties en aandacht kan uitgroeien tot een authentiek juweel op een toplocatie.
Bouwjaar | 1913 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3129 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|