Overzicht
Omschrijving
Observatorium - Spectaculair Villa 1926 - Zuid Tuin
In de wijk Observatorium, in het hart van een prachtige, groene omgeving, spectaculaire villa ontworpen door een architect uit 1926 met ongeveer 325 m² woonoppervlak, in de loop der jaren gerenoveerd in de oorspronkelijke geest maar met een eigentijdse twist, genietend van een weelderige tuin op het zuiden (9,8 are grond). Mooie ontvangstruimten die uitkomen op een groot terras en de tuin, prachtig uitgeruste keuken, studeerkamer, 4 slaapkamers waaronder een schitterende master suite, 3 badkamers. De huidige configuratie is meer als 2 eenheden, maar het pand kan ook een eengezinswoning zijn indien gewenst. Lift. Garage voor 2 auto's. Mogelijkheid tot professioneel gebruik. EPC G
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.2 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-test |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3193 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6038893 |