Overzicht
Omschrijving
Ruime luxe villa aan de poorten van de stad
Gelegen in de buurt van het centrum van Doornik, ontdek deze prachtige woning, uniek in de omgeving.
De villa bestaat op de begane grond uit een woonkamer met insert, een grote eetkamer met hoekrelaxatie en een superuitgeruste keuken met gashaard en een kantoor.
Het heeft ook een poolhouse met een volledig uitgeruste keuken/bar, sauna en een overdekt zwembad in de oranjerie.
Op de eerste verdieping vindt u een master suite met een eigen doucheruimte en kleedkamer. Twee andere slaapkamers en een badkamer maken dit niveau compleet.
Op de tweede verdieping is er ook een slaapkamer die vandaag de dag als sportschool wordt gebruikt.
Geniet van de tuin met zijn karpervijver. Deze is volledig omheind met elektrische poorten.
Twee autogarages en verschillende parkeerplaatsen.
Het huis is volledig opgegraven en heeft een geklimatiseerde wijnkelder.
Huisautomatisering
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 584 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1785 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20180314022706 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172538 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 406 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355277 |