Overzicht
Omschrijving
Top ligging voor deze charmante villa met 4 slaapkamers
Populair gebied voor deze charmante villa met 4 slaapkamers gebouwd op 855 m² grond!
Op de begane grond leidt een grote hal met apart toilet naar een zitkamer/woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een badkamer (met bad, douche en wastafel), een slaapkamer en een dubbele garage met wasruimte.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één groot en gemakkelijk in te delen, een doucheruimte en een berging.
Buiten geniet je van een beboste tuin met terras (gedeeltelijk overdekt) en twee parkeerplaatsen.
Kenmerken: oliegestookte vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping, elektriciteit volgens de voorschriften, 18 fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische auto's, regenwatertank van 5.000 liter met hydrofooreenheid (die de garage, de buitenkraan en de toiletten van water voorziet), houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, alarmsysteem.
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230426003340 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39972 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6148225 |