Villa te koop

625000€

4 slaapkamers 223 vierkante meters

7503 Tournai Froyennes

Immoweb code : 20377067
Immoweb code : 20377067
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
223 vierkante meters bewoonbare ruimte
1300 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/04/2025

Omschrijving

Onlangs gerenoveerde villa met privéspa

Ontdek deze uitzonderlijke villa in Froyennes, een unieke woning die luxe, comfort en moderne faciliteiten combineert, ideaal voor een privéwoning of voor het ontwikkelen van een wellness- of Airbnb-bedrijf.
Op de begane grond wordt u begroet door een grote leefruimte van 65 m², een combinatie van woonkamer en eetkamer in een lichte en aangename sfeer. Dit niveau bevat ook twee badkamers, waarvan een met een geïntegreerde kleedkamer voor extra gemak. De moderne, goed uitgeruste keuken heeft alles wat je nodig hebt: kookplaat, conventionele oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte.
De grootste troef van deze villa is de wellnessruimte: een slaapkamer van 16 m² en een privébadkamer, met sauna, hammam en jacuzzi, creëren een echte oase van ontspanning en luxe.
Op de bovenverdieping is ongeveer 120 m² beschikbaar om naar wens te verbouwen: extra slaapkamers, een kantoor of een ander persoonlijk project.
Buiten is er parkeergelegenheid voor maximaal 10 auto's, twee bioklimatologische pergola's, een terras van blauwe steen en aangelegde tuinen aan de voor- en achterkant. Er is ook een zwembad, zodat je kunt genieten van het mooie weer.

Kenmerken: vloerverwarming (gas), PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, conforme elektrische installatie, ventilatie, watertank van 5.000 liter, waterontharder, geïntegreerd audiosysteem, oplaadpunt voor elektrische auto's, videofoon, horren en aangesloten elektrische poorten en deuren.
Het is drie jaar geleden

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 april 2025 - 00:00
Bouwjaar 1980
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1300 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1300 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 190 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241003017835
CO₂ Uitstoot 35 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 42434 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 625000 €
Kadastraal inkomen 1068 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Tournai (105263)

DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)

Adres Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai
Website http://www.immo-emeraude.com
Externe verwijzing 6359860

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame