Overzicht
Omschrijving
Onlangs gerenoveerde villa met privéspa
Ontdek deze uitzonderlijke villa in Froyennes, een unieke woning die luxe, comfort en moderne faciliteiten combineert, ideaal voor een privéwoning of voor het ontwikkelen van een wellness- of Airbnb-bedrijf.
Op de begane grond wordt u begroet door een grote leefruimte van 65 m², een combinatie van woonkamer en eetkamer in een lichte en aangename sfeer. Dit niveau bevat ook twee badkamers, waarvan een met een geïntegreerde kleedkamer voor extra gemak. De moderne, goed uitgeruste keuken heeft alles wat je nodig hebt: kookplaat, conventionele oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en veel bergruimte.
De grootste troef van deze villa is de wellnessruimte: een slaapkamer van 16 m² en een privébadkamer, met sauna, hammam en jacuzzi, creëren een echte oase van ontspanning en luxe.
Op de bovenverdieping is ongeveer 120 m² beschikbaar om naar wens te verbouwen: extra slaapkamers, een kantoor of een ander persoonlijk project.
Buiten is er parkeergelegenheid voor maximaal 10 auto's, twee bioklimatologische pergola's, een terras van blauwe steen en aangelegde tuinen aan de voor- en achterkant. Er is ook een zwembad, zodat je kunt genieten van het mooie weer.
Kenmerken: vloerverwarming (gas), PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, conforme elektrische installatie, ventilatie, watertank van 5.000 liter, waterontharder, geïntegreerd audiosysteem, oplaadpunt voor elektrische auto's, videofoon, horren en aangesloten elektrische poorten en deuren.
Het is drie jaar geleden
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003017835 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42434 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Tournai (105263)
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6359860 |