Overzicht
Omschrijving
Villa OB - 4 slk - 2 garages - terras - tuin - rustig
Alleenstaande villa met 4 ruime slaapkamers, royaal terras met mooi aangelegde tuin en bos, 2 inpandige garages, uitzonderlijke ligging. UNIEK AANBOD. Zeer gegeerde ligging in een straat zonder doorgaand verkeer en die uitmondt in het natuurgebied "Beukenberg". Toch bevindt u zich hier op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum. VOLLE NATUUR. Living, eetplaats en keuken geven aan de achterkant uit op een zeer ruim terras dat overloopt in tuin en bos. U leeft hier met de seizoenen mee en geniet van de het groen dat u omringt. Bij het ontbijt zal één van uw favoriete bezigheden het tellen van de eekhoorntjes zijn. "GELIJKVLOERSE" VILLA met INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING. Ruime inkomhal - grote living met open haard en eetplaats voorzien van grote vensterdeuren die uitgeven op de achtertuin - mooie eetkeuken, volledig functioneel en met onmiddellijke toegang tot het terras - nachthal met wc - 2 ruime slaapkamers en badkamer - dubbele inpandige garage met plaats voor fietsen en tuinmateriaal - traphal naar zolderverdieping - 2 ingerichte slaapkamers met lavabo's op de zolderverdieping - 2 in te richten zolderruimten - ruime kelder voorzien van wijnkelder - kruipkelder onder de volledig woonst, ideaal indien u leidingen wenst bij te trekken. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. De zolderruimte kan u naar believen verder inrichten : bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, speelruimte, bureau, enz. Voor een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2177 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621-0002476603-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6061398 |