Villa te koop
320000€
4 slaapkamers vierkante meters
230Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante maison sur un terrain de 8 ares située dans le paisible village de Han où il fait bon vivre. Desservie par un arrêt de bus, elle est située à 10 min de l'accès d'autoroute, proche de toutes les commodités et vous offre un bon compromis entre proximité des commodités et qualité de vie. Dans un cadre rural et champêtre, au calme, les très beaux volumes vous offrent en sus de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine non équipée, une arrière-cuisine (avec douche), un bureau, un WC et une chaufferie. Au premier étage une salle de bain avec wc (à moderniser) et quatre chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cave et d’un grand parking extérieur ainsi que d’un usoir de 2,2 ares sur le devant de la maison. Les châssis sont en double vitrage PVC (année 2014) avec volets électriques et manuels. Au 2ème étage très grand comble de 90 m² aménageable. Un deuxième grand comble en demi-niveau offre une extension aménageable de 57 m² par niveau (2 niveaux possible, soit 114 m²).
Cette jolie maison est idéale pour toute famille désirant de l'espace, de la tranquillité avec toutes les commodités nécessaires. La surface disponible rend le bâtiment compatible avec toute profession libérale, médicale ou tout type d’usage nécessitant une grande surface. La maison est habitable de suite sans travaux. Plaine de jeux en face de la maison. Visite et informations, prendre contact [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 204 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220618022519 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
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Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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