Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning,4/5 slpks, 2 bdks, tuin, garage,10a 66ca
Ruime open bebouwing met tuin en garage gelegen te Tienen, Diestsesteenweg 427, opp 10a 66ca. Grondig gerenoveerd in de periode van 2021-2023, voorzien van alle comfort, energiezuinig (32 zonnepanelen) en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, toilet, bureau, wasplaats, een lichrijke woonkamer van ca. 31m2 met aansluitend een open ingerichte keuken en een ruime veranda voorzien van een lichtkoepel met een fantastisch uitzicht op de tuin en de achterliggende omgeving.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, toilet, een aparte dressing, drie slaapkamers waarvan de grootste kamer een eigen dressing heeft en een moderne badkamer.
De zolder van ca. 29m2 is bereikbaar via de aparte dressing, geschikt als extra opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, ca. 92m2 groot, onderverdeeld in een traphal, technische ruimte, een badkamer met douche, een slaapkamer met dressing en een garage van ca. 30m2.
De tuin is volledig omheind, voorzien van een groot terras met een ingebouwde jets jacuzzi, aan de woning ter hoogte van de veranda is er ook een gezellig terras aangelegd.
Deze woning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 349m2 (incl. kelder en zolder) biedt jou alle comfort om volledig tot rust te komen en te ontspannen!
Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding! EPC 162 -VG-AG-GMO-GVKR-GVV - zonevreemd - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-im
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1066 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0002315995-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1111 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6567 - 2024/044 - NW |