Overzicht
Omschrijving
Luxueuze architecturale villa met binnenzwembad
In de landelijke Berkendreef woon je heerlijk in het groen. Deze villaverkaveling uit de jaren ’90 wordt gegeerd voor zijn rust, privacy en vlotte verbinding met de E314, vlakbij Leuven en Brussel.
Of je nu op zoek bent naar een riante familiewoning, cohousing, een woning met dokterspraktijk aan huis of groot kantoor, of puur gaat voor architectuur: deze brede luxevilla heeft het allemaal.
Bij het ontwerpen van deze villa, in 1997, focusten architect en eigenaars de woning vooraan volop op privacy. Daarom word je binnen gegarandeerd verrast door de ruimtelijkheid van dit luxueus landgoed. Het prachtige, grote raam aan de inkomhal geeft meteen een warm welkom aan bewoners en bezoekers. Wat opvalt, is hoe doordacht de woning in elkaar zit. Zo streefden de eigenaars steeds naar een eenheid van tijdloze en duurzame materialen, zoals granietsteen, esdoorn, dat telkens weer nét iets anders werd verwerkt in het design.
Vier bouwniveaus bieden alles wat je nodig hebt. Gelijkvloers met indrukwekkende inkomhal, woonkamers, tv-ruimte, semiprofessionele keuken en – favoriet van velen – binnenzwembad met jet stream en sauna. Buiten wacht de fenomenale tuin van 12.848 m2. De eerste verdieping telt een bureau en vijf slaapkamers, waarvan één super-de-luxe master, elk met eigen badkamer, ingemaakte kasten en terras. Op +2 de nog in te richten zolder: man cave, XL atelier of ...? Tot slot is het huis volledig onderkelderd, dus nog méér bruikbare ruimte, met o.a. een fraaie wijnkelder.
Wijk of buurt | Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 952 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 13000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230131-0002790033-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4648 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6189111 |