Overzicht
Omschrijving
Zeer rustig gelegen gerenoveerde villa met garages en/of ...
Zeer rustig en achterin gelegen villa op een toplocatie nabij het park van Tervuren. Dit stijlvolle pand, volledig gerenoveerd in 2010, combineert modern comfort met een uitstekende ligging.
Indeling: een ruime inkomhal met vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De royale, luxueuze garage van maar liefst 50m² biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra leefruimte, kantoor of fitnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping treffen we een open leefruimte met veel natuurlijk licht en een volledig ingerichte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en twee badkamers. Een handige stockagezolder biedt bijkomende bergruimte.
Technische informatie: EPC 176 kWh/m² (Label B), elektriciteit conform, asbestvrij, CV op condensatieketel met aardgas, vloerverwarming (inclusief in de garages), airco, zonneboilers, elektrische garagepoort, regenwaterput 7.000L, waterverzachter en alarmsysteem.
De ligging is ideaal: uiterst rustig, maar toch vlakbij de British School, winkels, openbaar vervoer en de ingang van het park van Tervuren. Deze unieke villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en natuur. Maak snel een afspraak en ontdek deze bijzondere woonst zelf!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1230 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4076 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Christophe Real Estate (507516)
Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adres |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
---|---|
Website | http://www.christopherealestate.be |
Externe verwijzing | AVD43 |