Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, ruime villa in een unieke, rustige omgeving n...
Exclusieve, ruime villa in een unieke, rustige omgeving nabij het centrum van Tervuren.
Deze stijlvolle villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie, verscholen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Tervuren. De tuin grenst aan de historische tuin van het kasteel 'De Robiano' (bouwkundig erfgoed), wat een prachtig groen uitzicht biedt.
Indeling van de villa:
-Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (70 m²) met open haard geeft rechtstreeks toegang tot een overdekt terras, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasplaats en een slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet).
- 1e verdieping: Hier vindt u de masterbedroom met een eigen balkon en een ensuite badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel, apart toilet). Verder zijn er drie ruime slaapkamers (18 m², 14,5 m², 14,5 m²), een tweede badkamer (ligbad, douche, wastafel) en een apart toilet.
- Zolder: de zolder is bereikbaar via een draaitrap en biedt een ingerichte ruimte bestaande uit drie delen, ideaal als hobby- of opbergruimte.
- Kelderverdieping: deze verdieping is een absolute troef: een verwarmd binnenzwembad (30 m²) met een recent vernieuwde installatie bevindt zich in een multifunctionele ruimte met douche en directe toegang tot een terras. Daarnaast is er een dubbele garage en zijn er twee kelderruimtes v...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 428 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1533 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240509-0003241737-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5089 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adres |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir402 |