Overzicht
Omschrijving
Dit unieke pand, gelegen op een ruim en achterliggend perceel van 28a81ca, bevindt zich in een exclusieve en residentiële wijk in Tervuren op een steenworp van het park van Tervuren. Het biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een buitengewone investeringskans dankzij de mogelijkheid tot kangoeroewonen of voor gezinnen & investeerders die op zoek zijn naar een high-level woning met potentieel.
Het betreft een villa met hoofdwoning en conciërgerie, een tweede aparte woongelegenheid ideaal voor kangoeroewoning of verhuur. De tweede woning wordt momenteel dan ook verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van +/- €2700,00, wat een geweldige mogelijkheid biedt om op een budgetvriendelijke manier te wonen op een toplocatie. Internationale scholen, Tram 44, winkels, noem maar op, ze zijn allen zeer vlot bereikbaar.
Het concept kangeroewonen of de villa in z’n geheel bewonen is dan weer dé manier om op een toplocatie in Tervuren te wonen, daar het perceel van 28a81ca met veel privacy en een prachtig aangelegde tuin echt uniek zijn.
Deze villa biedt dus een uitstekende kans voor wie wil genieten van luxe wonen en tegelijk slim wil investeren.
EPC: 20240916-0003373352-RES-1: 226kWh/m² - C.
U kan meer details vinden via de volgende link:
Is deze exclusieve villa met conciërgerie op een top-locatie exact wat u altijd al zocht of ziet u het potentieel ervan in? Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek of extra informatie (T. 02/731 07 07 of [email protected])
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 2881 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003373352-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6134178 |