Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze exclusieve en bijzonder ruime villa, gelegen in een rustige en residentiële wijk op een prachtig perceel van 7a63ca. Deze indrukwekkende woning, volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2024, biedt u een combinatie van modern comfort en luxe afwerking.
Bovendien is de woning ook gunstig gelegen, met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, de autostrade en sportfaciliteiten binnen handbereik.
De bruikbare vloeropp van deze woning bedraagt 424m² en indeling is als volgt:
Op het GLVL bevinden zich 2 slaapkamers, evenals een apart toilet voor extra comfort. De garage, eveneens op het GLVL, biedt plaats aan 2 wagens met een praktische berging met wasplaats.
Op de 1ste verdieping vindt u een toilet en een vestiaire. Hier bevindt zich ook de woonkamer van 53,60m², met een sfeervolle gas open haard.
De luxe ingerichte keuken van Bruynzeels is uitgerust met topapparatuur. Ook is er nog een bureau die voorzien is van airconditioning.
Op de 2de verdieping zijn vier slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, en een ensuite douchekamer. Daarnaast is er ook nog een extra berging aanwezig voor het opbergen van diverse spullen.
Op de 3de verdieping bevindt zich de laatste slaapkamer, uitgerust met airconditioning en ingebouwde kasten, én een luxe badkamer.
De buitenruimte biedt een prachtige tuin met ruim terras, een stijlvolle pergola met een jacuzzi. Deze jacuzzi kan optioneel worden overgenomen voor €10.000, zonder extra registratiekosten.
Bijkomende info
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 424 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210721-0002444131-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 949000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4590 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6261636 |