Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met zeer kwalitatieve materialen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage en tuin, gelegen in een residentiële wijk te Moorsel (Tervuren) op een perceel van 7a86ca.
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (6m²) met vestiaire en apart toilet, zeer ruime living (52m²) met eetkamer, open haard, parketvloer en houten trap naar de eerste verdieping, volledig ingerichte open keuken (11m² met koelkast, kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven) met tegelvloer.
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers (16m²) met parketvloer en ensuite badkamer (8m², bad, inloopdouche en wastafel).
Eerste verdieping (parketvloer): nachthal met aangename zithoek/ bureau(16m²), slaapkamer 2 (16m²), ingerichte badkamer (douche, toilet en 1 wastafel), zeer ruime derde slaapkamer (29m²).
Wasplaats/polyvalente ruimte (14m²) en berging (5m²), ruime garage (35m²) met automatische poort, mooie privatieve tuin met zuid/west gericht terras (25m²), tuinhuisje.
Overige informatie: Gascondensatieketel, dubbele beglazing, waterverzachter, alarmsysteem, 211m² bewoonbare opp. (volgens EPC), Waterinfo: Gebouwscore A, Perceelscore A.
Karaktervolle woning met veel lichtinval en gegeerde ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 786 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229-0003151588-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3574 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356548 |