Overzicht
Omschrijving
Klassevilla op royaal perceel met zwembad en 5 inpandige ...
Ontdek deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 3475 m², met een uitstekende ligging en vlotte verbinding naar de E17.
Bij binnenkomst op het domein via de prachtig met kasseien aangelegde oprit, wordt u verwelkomd door een woning van 411 m² die elegantie en ruimte uitstraalt.
De inkomhal met mezzanine trekt onmiddellijk de aandacht door de prachtige trap in natuursteen en het siersmeedwerk. Vooraan in de woning bevindt zich een praktische bureelruimte, perfect voor thuiswerkers. De ruime en sfeervolle woonkamer, met elegante molures en een natuurstenen schouw, biedt de ideale setting voor gezellige winteravonden bij de houtkachel. Aangrenzend vindt u de eetplaats, die uitnodigt tot aangename diners. De recent vernieuwde leefkeuken, voorzien van een granieten werkblad geeft een prachtig zicht op het in blauwsteen aangelegde terras en de riante tuin. De benedenverdieping kenmerkt zich door de prachtige natuursteenvloer in romeins verband. Via de berging, die ook beschikt over een doucheruimte en toegang tot de kelder, bereikt u de inpandige garage met ruimte voor maar liefst drie wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, een royale master bedroom met een eigen dressing én een ruime badkamer.
De perfect aangelegde kingsize zuidwest gelegen tuin is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Of u nu kiest voor een intieme barbecue, een groots tuinfeest of gewoon wilt ontspannen, er zijn tal va...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3475 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1759 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 241002 NS135E AS |