Villa te koop

875000€

3 slaapkamers 227 vierkante meters

Immoweb code : 20444136
Immoweb code : 20444136
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
227 vierkante meters bewoonbare ruimte
1118 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa op toplocatie in Stekene!

Deze luxueuze villa op een toplocatie dateert van 2007 en is volledig instapklaar en voorzien van 16 zonnepanelen. De uitstekende ligging , grote aangelegde tuin met prachtige overkapping en een uitstekend EPC-peil (B) zijn nog maar enkele pluspunten van deze unieke woning!

Indeling:
- GLV:  je betreedt de woning via de riante inkomhal (15m²) waar we aan de linkerzijde de eerste slaapkamer (15m²) met ensuite badkamer (11m²) terugvinden dat volledig uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Deze slaapkamer geniet van een aansluitend terras dat ideaal is om van de ochtendzon te genieten. Verder geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (48m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zuidgerichte tuin. De grote raampartijen zorgen dat er veel natuurlijk licht binnenkomt in de woonkamer. Naast de woonkamer vinden we de uitgeruste keuken (26m²) voorzien van een inductie kookplaat en gasplaat, vaatwasser en mooie werkbladen alsook een handige koele bergruimte (3m²).  In het verlengde vinden we dan ook de handige wasplaats (14m²) met aansluitingen voor zowel was- en droogkast. De zonovergoten tuin is perfect aangelegd met uitgebreide verlichting en geniet van volledige privacy en in de prachtige overkapping is het rustig vertoeven. 

- 1ste V: De nachthal (6m²) geeft toegang tot de 2 sla

Algemeen

Bouwjaar 2007
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 227 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 26 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1118 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 135 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240122-0003110699-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 135
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 875000 €
Kadastraal inkomen 1122 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adres Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
Externe verwijzing a0iTt000001GUZRIA4

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame