Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, 4-slpk villa op idyllische locatie te Steen
Deze luxueuze woning is gelegen in het rustige Steendorp vlakbij de schelde, omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin en een gezellig terras. Met 4 slaapkamers, een bouwjaar van 2020 en een perceeloppervlakte van 283m² is dit een ideale woning voor een groot gezin.
Deze recente woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig (EPC: A) te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiaire en een apart gastentoilet met wastafel.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is vervaardigd met een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron en spoelbak in meubel. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met voorzieningen voor verlichting. Verder is er een aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak en technische ruimte!
Tevens kan men parkeren tot 3 wagens voor de woning!
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 4 slaapkamers met de nodige voorzieningen een moderne badkamer waarvan één ligbad, douche een dubbel lavabo in meubel.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, dubbele beglazing, zonnepanelen!)
- Co
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 46025-G-2017_12/EP06313/A001/D04/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/099 |