Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met guesthouse
Deze zeer riante villa (vijf slaapkamers en twee badkamers) met guesthouse (één slaapkamer en één badkamer) is gelegen op een zeer mooie locatie met schitterende vergezichten te Stavelot in een nieuwe residentiële wijk.
Het guesthouse is bereikbaar via een aparte toegangsdeur en heeft het comfort van een volwaardig appartement bestaande uit ruime open leefruimte met keuken, badkamer, slaapkamer en wasruimte. De woning zelf beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers.
De souterrain (kelder) beschikt over een grote poort, deze ruimte is voorzien van een betonvloer. De wanden zijn gestuct en deze ruimte is voorzien van radiatoren. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de stalling van meerdere wagens of als werkruimte/opslagruimte.
De uitverkoren ligging in Stavelot, het hart van de Ardennen, is een bijkomende troef. In de nabije omgeving bevindt zich het befaamde F1-circuit Spa-Francorchamps, de waterval van Coo, het Plopsa Coo pretpark en talloze buitenactiviteiten (wandelen, fietsen, vissen, kajakken et cetera) zijn mogelijk. De villa is zeer goed bereikbaar!
Deze recente instapklare villa bevat in totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers en is ideaal geschikt als pied-à-terre of als gezinswoning!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 809 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 137 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EURINVESCO.BE (IPI 503547)
Adres |
Schuttershofstraat 23
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
[email protected] |