Villa te koop

649000€

6 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20450951
Immoweb code : 20450951
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
3454 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa 2019, 5-6 slpk, 34 are + bijgebouw (vrij ber. mogel.)

Op slechts 8 km van het centrum van Durbuy vindt u deze villa uit 2019, een ware oase van rust met een adembenemend panoramisch uitzicht. Gelegen op een terrein van +/- 34 are combineert deze woning moderniteit en comfort met een uitstekende EPC-score (EPC: B).
Hoofdwoning (+/- 170 m²): volledig uitgeruste keuken (+/- 22 m²), lichte woonkamer (+/- 30 m²) met technische ruimte, ruime en lichte veranda (+/- 40 m²), badkamer (+/- 6 m²), drie slaapkamers (+/- 12,4 m², 12,4 m² en 11,5 m²), professionele ruimte of ouderlijke suite (+/- 32,7 m²) met douchekamer (+/- 3 m²) en aparte toegang via een oprit, op de bovenverdieping een extra slaapkamer (+/- 13 m²) en badkamer (+/- 6,6 m²), terras (Z/O) van +/- 100 m² met hot tub en ruime tuin (+/- 2000 m²) (Z/O) met een chalet van +/- 40 m² (voorbereid voor een eventuele sauna).
Bijgebouw (+/- 40 m²): ideaal voor een vrij beroep of als kantoorruimte, bestaande uit een hoofdruimte (+/- 24 m²) met uitgeruste keuken, een tweede ruimte (+/- 9,25 m²) en een badkamer (+/- 6,2 m²), privétuin van +/- 200 m²; dit bijgebouw is perfect geschikt voor een vrij beroep of als onafhankelijk appartement gescheiden van de hoofdwoning.
Extra’s: meerdere parkeerplaatsen voor de woning en de mogelijkheid om een garage tot max. 40 m² te bouwen zonder voorafgaande vergunning.
Technische kenmerken: verwarming via warmtepomp, conforme elektrische installatie, zonnepanelen, geïsoleerd dak, waterzuiveringsinstallatie (niet aangesloten op de riolering).
Vo

Algemeen

Bouwjaar 2019
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 40 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 1
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3454 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 2200 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 104 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 27 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 24603 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Kadastraal inkomen 1181 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept Sprl (503422)

Urban Concept Sprl (IPI 503422)

Adres Voie des Curassiers 5
1300 - wavre
Website http://www.urban-concept.be
Externe verwijzing 6506401

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame