Villa te koop

5 slaapkamers 350 vierkante meters

Immoweb code : 10560126
Immoweb code : 10560126
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
2800 vierkante meters grond

Omschrijving

Hedendaagse villa met een grote zuidgerichte tuin te Sleidi

Op zoek naar een karaktervolle villa met een grote tuin (zuidgericht, open zicht op velden) en op een boogscheut van Gent, dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven :
* solide en ruime villa met zeer grote zuid gerichte lichtinval
* gezellige leefruimte met open haard, aanpalende veranda met terras, gericht naar de tuin
* topligging, dichtbij centrum Sleidinge, treinverbinding Gent - Eeklo, rustig wonen
* 2800m2 grondoppervlakte waarvan 2000 m2 aangelegde tuin, veel privacy, rustig, open zicht
* 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden, 4 boven, extra bureau & wasplaats
* Masser verwarming met geïsoleerde muren, ondervloeren en dak
* alarminstallatie aanwezig
* Epc 365 kWh, geen verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop
* 2 garages

Het gelijkvloers bestaande uit een inpandige garage, grote inkomhal (met volle eiken trap met zicht tot plafond van verdieping), dubbele deur naar de woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, grote slaapkamer met aanpalende badkamer.

Gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, zithoek, schuifraam naar tuin/veranda. Mooi zuidgericht terras en grote veranda.

Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, de meeste hebben open tuinzicht, grote badkamer met ligbad.

Fantastische tuin met een écht vakantiegevoel, gevoel van vrijheid, open..... rust, groen, geen inkijk.

Tuin van ca 2.000 m2 (open uitzicht)
Achteraan een 2de vrijstaande garage.

Ideaal voor wie centraal, doch rustig wilt wonen met zicht van in de leefruimte naar open veld

Algemeen

Wijk of buurt Hooiwege, Sleidinge
Bouwjaar 1980
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 4 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2800 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 2800 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230504-0002876369-RES-1
CO₂ Uitstoot 13236 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Vercruysse bvba (207377)

Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)

Adres Kapellestraat 55
9940 - Evergem
Externe verwijzing sle_hooiwege_37

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame