Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa pal in het centrum van Sint-Truiden
Deze exclusieve villa, gelegen aan de Naamsevest 51, aan het cultureel centrum, combineert ruimte, luxe en een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden. Met het prachtige Pater Damiaanhof als directe buur geniet u dagelijks van een groen en rustgevend uitzicht, terwijl u zich toch in het hart van de stad bevindt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. Verder komt u terecht in de ruime living met eetkamer van maar liefst 40 m², deze is verbonden aan leefruimte uitgerust met een volledige wand die is afgewerkt met prachtige inbouwkasten in hoogwaardig hout. Deze kasten combineren esthetiek en functionaliteit en zijn voorzien van ingewerkte elektriciteit, wat zorgt voor een naadloze en praktische inrichting. De overvloedige lichtinval en de hoogwaardige afwerking creëren een warm en uitnodigend geheel.
De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: uitgerust met topapparatuur van Miele, waaronder een extra groot inductievuur, stoomoven, microgolfoven, warmtelade en een Amerikaanse koelkast. Het natuurstenen werkblad en de vele ingebouwde kasten bieden zowel elegantie als gebruiksgemak.
De leefruimte sluit naadloos aan op de luxueuze veranda van 55 m², uitgevoerd met aluminium raamprofielen. Dit is dé plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op uw groene tuin. Buiten beschikt u over een ruime oprit, een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een luxe carport...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241215-0003480190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 869000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : AKTIMMO (502577)
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Naamsevest 51 |