Overzicht
Omschrijving
Eigendom
Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 15 a 36 ca
GEEN RENOVATIEPLICHT
Deze ruime en instapklare woning ligt in Brustem, vlakbij Sint-Truiden centrum en werd in
1993 gebouwd.
Naar indeling toe onderscheiden we;
Gelijkvloers: grote inkomhal met een gastentoilet.
Aan de linkerzijde komen we in een lichtrijke leefruimte van wel 43 m². Deze is enerzijds
ingericht als salon, met aansluitende eetkamer.
Eveneens op deze verdieping ligt er een grote keuken, deze is uitgevoerd in massieve eik
en voorzien van een granieten tablet. De wasberging van 15,6 m² met geïntegreerde
badkamer (douche en lavabo) is bereikbaar via de keuken. Een bureau of eerste slaapkamer
van 20 m² ligt aan de rechterzijde van de woning.
Eerste verdieping: de ruime nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Er zijn tevens
3 bergingen van respectievelijk 12 m², 9 m² en 6 m².
De woning is voorzien van een kelder en een kruipkelder
Achter de woning via een zijdelingse inrit bereikbaar is er nog een garage van 32 m².
*De woning is voorzien van zonnepanelen (20 x 215 p = 6,45 kWp).
*De woning is voorzien van een alarminstallatie
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003418035-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1286 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6462 - 105.01.2024 |