Overzicht
Omschrijving
Woning
Bent u op zoek naar een knappe, karaktervolle villa op topligging nabij het centrum en station van Sint-Truiden, met ideale uitvalsbasis richting Tienen (E40 Luik-Brussel)? En dat liefst met een ruime garage en een rustgevende tuin richting het zuiden?
Dan is deze droomwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers misschien wel voor u bestemd. Ze beschikt over een ruime living met parketvloer en aansluitend een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken die beiden uitgeven op terras en tuin. Tevens is er een groot bureel dat apart toegankelijk is via een zijdeur en dat eventueel kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer. Er is ook een doucheruimte met toilet. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Eris een tweede badkamer met bad, douche en toilet. De zolder onder het gerenoveerde dak biedt nog extra mogelijkheden. Deels onderkelderd. Voor dit toppand zoeken we een topgezin dat hier zeker en vast erg gelukkig kan worden!
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1577 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922-0002995980-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1045 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3989 - 153 |