Villa te koop

985000€

1 slaapkamer 385 vierkante meters

Immoweb code : 20279398
Immoweb code : 20279398
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
385 vierkante meters bewoonbare ruimte
1870 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa - momenteel uitgerust als restaurant met woo

Goed draaiend restaurant met private parking op een terrein van maar liefst 18are70. Dit restaurant bestaat uit een inkomhal, mooie degustatieruimte met een bar, mooie veranda. De gerechten tover je op tafel vanuit de professionele keuken, met aparte afwasruimte en koelruimtes. Voorraad kan je kwijt in de kelders of in de extra buitenbergruimtes. Laat je gasten genieten van een diner op het prachtige terras. Private parking voor wel 30 wagens, zorgen voor een enorme plus!
Boven het restaurant is een prachtige loft bestaande uit een inkomhal, prachtige leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 35m2, een keuken, bureau, een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Geniet van de rust op het mooie dakterras.
Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Wens je te wonen vlakbij je werk? Dan is deze parel misschien iets voor jou!
Wens je meer info of een bezoek? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of Babs@immo-optima.be
EPC: 20240930-0003392809-KNR-1 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
(Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo)
Overstromingsrisico: P-score: C - G-score: A

Algemeen

Bouwjaar 1978
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 19.26 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 385 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1870 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240930-0003392809-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 385 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 985000 €
Kadastraal inkomen 3279 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Optima (503848)

Optima (IPI 503848)

Adres Marktstraat 5
1745 - Opwijk
Website http://www.immo-optima.be
Externe verwijzing 6301412

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame